Кто из нас не мечтает получать деньги, лежа на диване и ничего не делая. И такая возможность есть: если приложить немного усилий, создать источник пассивного дохода вполне реально.
Вклад в банке
Первый источник пассивного дохода – депозиты. Схема заработка проста: вы отдаете свои деньги в распоряжение банка на указанный в договоре срок, за что получаете фиксированный процент. Чтобы открыть вклад, вам даже не придется вставать с дивана: сделать это возможно за пару минут в мобильном приложении.
Несмотря на гарантированную прибыль, это не лучший способ приумножения капитала: доходность по депозитам обычно не превышает 3-5%. Поэтому, чтобы жить на проценты, вам придется положить на счет сумму в несколько сотен тысяч рублей.
Своя квартира
Довольно популярный способ получения пассивного дохода – сдача квартиры в долгосрочную или посуточную аренду. Недвижимость будет стабильно приносить вам деньги без особых усилий с вашей стороны: единственное, что вам периодически придется делать, – вкладываться в ремонт.
Если у вас в собственности только та квартира, в которой вы живете, сдавайте одну из комнат. Найти клиентов помогут сервисы Airbnb и Booking, а также доска объявлений «Авито». При сдаче жилья заключайте договор аренды, чтобы избежать неприятностей.
Ценные бумаги
Следующий источник пассивного дохода – акции. Покупать и продавать ценные бумаги через брокера сегодня может каждый, тем более что порог входа на фондовый рынок минимальный.
Заработок будет складываться из двух составляющих. Во-первых, если акция вырастет в цене, владелец сможет продать ее дороже, чем купил. Во-вторых, многие компании регулярно выплачивают инвесторам дивиденды.
Составив портфель из высокодоходных акций, вы обеспечите себе постоянную пассивную прибыль, в разы превышающую выплаты по банковским вкладам.
Недостроенная недвижимость
Следующий способ подойдет тем, у кого в распоряжении есть внушительная сумма денег. Приумножить средства получится, если купить квартиру в строящемся доме и продать ее уже после завершения работ, когда недвижимость подорожает.
Такой заработок не будет постоянным, однако принесет единовременную прибыль в размере 15-30% от суммы вложений. Например, если вы купите квартиру за 3 миллиона рублей, то при сдаче объекта ее цена возрастет до 3,9 миллионов. Главное в этом деле – выбирать надежного застройщика, чтобы не остаться ни с чем.
Карта с кешбэком
Оформление банковской карты с кешбэком – это не совсем стандартный способ заработка, так как он связан не с повышением дохода, а с урезанием трат. Тем не менее, благодаря возврату процентов от покупок, в конце месяца на вашем счету будет оставаться больше средств.
В среднем на карту будут возвращаться 1-5% от каждого чека. Поэтому выгода от такой карты очевидна: не предпринимая практически никаких действий, вы обеспечите себе небольшую «прибавку» к зарплате.
Рукоделие
Еще один источник дохода – продажа предметов, сделанных своими руками. Например, если вы увлекаетесь созданием необычной хендмейд-бижутерии или вырезанием шкатулок из дерева, магнетизируйте свое хобби. Чтобы рукоделие приносило не только удовольствие, но и прибыль, продавайте готовые вещи знакомым или опубликуйте объявление на популярных торговых площадках, например, на «Ярмарке мастеров» или «Авито».
Однако помните, что такой заработок будет пассивным только тогда, когда вы создаете вещи не для того, чтобы их продать, а с целью получить удовольствие от любимого занятия.
Сдавать в аренду выгодно не только квартиру, но и гараж. Поэтому если у вас в собственности есть помещение в хорошем состоянии, но вы его не используете, разместите объявление на интернет-площадках, в газетах и расклейте рекламные листовки. Со временем вам начнут поступать многочисленные звонки от потенциальных арендаторов.
В случае успешной сделки ваша чистая прибыль будет составлять от 3 до 8 тысяч рублей в месяц в зависимости от состояния гаража и его удаленности от центра города.
Автомобиль
Личный автомобиль открывает сразу несколько путей для получения пассивного дохода. Во-первых, вы неплохо заработаете, если будете сдавать машину в аренду. Заключив договор со службой такси или управляющей компанией, с одного автомобиля вы будете получать в среднем 300 тысяч рублей в год (в зависимости от региона проживания).
Второй способ заработка – размещение рекламных наклеек на машине. Многие организации прибегают к услугам частных владельцев авто, поэтому найти компанию, которая захочет с вами сотрудничать, не составит труда. Договор заключается на фиксированный срок, по окончании которого вам снова придется искать заказчика.
Красивые фотографии
Если вы умеете и любите фотографировать, то вам доступен еще один способ пассивного заработка: продажа снимков через специальные онлайн-сервисы. Для этого разместите свои работы на Shutterstock, Depositphotos или iStockphoto.
Эти интернет-платформы будут начислять на ваш счет фиксированную сумму или процент с каждой проданной фотографии. При этом клиент сайта не выкупает права на ваш снимок, а просто платит за скачивание нужного ему изображения в хорошем качестве. Поэтому каждая фотография сможет приносить вам доход огромное количество раз.
ПИФы – это фонды, объединяющие деньги множества частных инвесторов, которые отдают свои средства в распоряжение управляющей компании. Специалисты вкладывают эту сумму в различные финансовые инструменты, например, в акции или облигации, с целью увеличить стоимость коллективного портфеля.
Приобретение пая (доли в фонде) – неплохой способ создания пассивного дохода. Однако не забывайте о том, что любые инвестиции сопряжены с риском. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги, тщательно изучите информацию о выбранном ПИФе.
